Лонгрид. Так ли страшен окупас, как его малюют 👺 Или почему нужно предоставить столько личных докум

Лонгрид. Так ли страшен окупас, как его малюют 👺 Или почему нужно предоставить столько личных документов при поиске квартиры Окупас или сквоттеры - это те кто занимают недвижимость и их не могут выселить быстро.🔻Почему? Как так вышло?Во время кризиса 2008, когда многие теряли работу, появился такой закон чтобы люди не остались на улице, особенно с детьми - не выселять их. Этим стали чрезмерно пользоваться/ абьюзить.В 2018 вышел закон чтобы такие дела рассматривать быстрее и с решением суда уже полиция выселяет.Силой выселять окупантов незаконно🔻Что захватывают?Обычно это недвижимость которая принадлежит банкам или инвест.фондам которые просто на балансе и за ними особо не следят. И желательно в отдаленных или неблагополучных районах.🔻Есть несколько видов окупас:1️⃣Те у кого действительно временные проблемы, нет/мало денег в силу непредвиденных обстоятельств Они обычно работают, оплачивают только коммунальные счета, а иногда и часть аренды, жилье после них остается в сохранности обычно, могут менять в год несколько квартир, так как могут долгосрочно сотрудничать с кем-то, кто будет помогать новое жилье занимать, когда выселят со старого.2️⃣Бизнес-окупасы «Актеры» с детьми и без, занимают жилье, и требуют деньги чтобы съехать, типа 1000-5000€ 3️⃣Идейные анархистыОбычно захватывают какие то большие помещения, огороды выращивают, в округе рисуют графити, и возможно вообще ни за что не платят. Недвижимость может принадлежать кому то в Великобритании или друго стране, и владелец просто не начинает процесс по выселению / 👉у меня подозрение что владельцы это политические силы которые используют это для своих дел4️⃣БандитыЗанимают помещение и занимаются там бандитскими делами, типа временных убежищ/наркотики и тд👉Может есть еще виды, это те которые самые крупные и я сформировал такие типы у себя в голове)‼️К цифрам - Data driven решения)В Испании жилищный фонд ~ 27 000 000 млн ед. (Условно жилых квартир/домов)Жалобы на захват жилья в год ~20 000 разного типаЭто означает что примерно 0.07% ‼️ жилья окупированы и владельцы на это жалуются, сколько оккупировано и не пожаловались - не известно)🏆Кто на первом месте? Конечно же это40% приходится на Каталонию, 15% на Андалусии, 12% на Валенсии, Мадрид 9%, остальные 24% в других регионах.👉В Каталонии жилой фонд всего 4.000.000 ед. (Условно жилых квартир/домов)2 600 000 млн которого в Барселоне.Итого мы получаем цифру в 0.2% ‼️ захваченого жилья в Каталонии (на которое пожаловались)При подготовке поста использованы данные и статистика с сайтов MITMA (ИспанРеестр жилья и транспорта), INE (ИспанСтат) и Minesterio del interior (МВД)👉Итого примерно жилья «захвачено» по моим подсчетам🔻0.08% - общего жилья в Испании🔻0.2% - в Каталонии👉Мое личное мнение окупасы проблема которая существует, но она не такая серьезная как о ней говорят в новостях, тг каналах и др источниках, больше выглядит как политическая игра запускаемая когда выгодно или просто сбор внимания на популярной в народе теме)Выводы каждый сделает для себя сам и оценит риски покупки своего собственного жилья 🤓 но я для себя сделал вывод что квартиру/дом в современном жк, охраняемом поселке, достаточно безопасно владеть)Вот тут было голосование https://t.me/aposnovpub/1391 спасибо всем кто проголосовал, давайте теперь еще раз)🔥- после поста мнение об окупасах поменялось, в сторону мнения, что проблема преувеличена ❤️ - после поста мнения об окупасах НЕ поменялось, продолжаю считать что проблема большая👍 - просто нравится пост)#okupas